Papildinājums pret grozījumu
Grozījumi ir vārds, kas ir kļuvis ļoti izplatīts mūsu ikdienas dzīvē, jo mēs pastāvīgi dzirdam par konstitūcijas grozījumiem, grozījumiem, kas izdarīti mācību grāmatās un pat organizācijas politikām. Grozījumi attiecas uz teksta, dokumenta, tiesību akta vai politikas uzlabošanu, ieviešot izmaiņas. Ir vēl viens vārdu papildinājums, kas daudzus mulsina, redzot, ka tas tiek lietots. Lai gan starp grozījumiem un papildinājumiem ir daudz līdzību, pastāv arī smalkas atšķirības, kuru dēļ tie ir jāizmanto pareizi, jo tos nevar izmantot savstarpēji aizstājot. Šajā rakstā mēģināts izcelt šīs atšķirības starp diviem līdzīgas nozīmes vārdiem, kurus ļoti bieži izmanto nekustamo īpašumu biznesā.
Papildinājums
Papildinājums ir teksts, kas tiek pievienots oriģinālajam tekstam, jo tas kļūdas vai nolūka dēļ tika izlaists no melnraksta. Papildinājumi parasti tiek novēroti mācību grāmatām, kurās autori izdod šos tekstus, kas tiek pievienoti turpmākajos labojumos vai atkārtotās izdrukās. Nekustamā īpašuma līguma gadījumā papildinājums ir punkts vai noteikums, kas nebija sākotnējā dokumenta sastāvdaļa, bet tika pievienots pēc pircēja uzstājības. Piemēram, ja pircējs ir apmierināts ar īpašumu un cenu, bet vēlas atvērt biroju iekšā, viņš var pievienot šo punktu līgumam, nosakot, ka līgums ir atkarīgs no šaubu noskaidrošanas, ka viņam ir atļauts izmantot telpas komerciāliem mērķiem.. Ja kaimiņš uztaisa žogu, ko var uzskatīt par iejaukšanos īpašumā, pircējs pirms līguma noslēgšanas var iegūt vēl vienu punktu, lai īpašums tiktu atbrīvots no iejaukšanās. Tādējādi to var saukt par skaidrojumu vai informāciju par pircēja vai pārdevēja izvirzītajām problēmām pirms līguma parakstīšanas. Papildinājums vienmēr ir līguma sastāvdaļa.
Grozījums
Grozījumi ir nekustamo īpašumu līguma gadījumā pircēja vai pārdevēja norādītās kļūdas labojums dokumentā. Grozījumu var izraisīt tiesību normas vai fakta kļūda dokumentā. Arī drukas kļūdas tiek labotas, ieviešot grozījumus dokumentos.
Grozījumi parasti tiek novēroti komunikācijā, korporatīvajā pasaulē, kur izmaiņas dokumentā var veikt neierobežotu skaitu reižu. Nekustamā īpašuma līguma grozījumi ir pieņemami tikai tad, ja tos ir parakstījušas puses, kas ir daļa no sākotnējā līguma.
Kāda ir atšķirība starp papildinājumu un grozījumu?
• Izmaiņas, kas veiktas sākotnējā līgumā, tiek sauktas par grozījumiem, savukārt papildinājumi sākotnējā dokumentā tiek saukti par papildinājumiem.
• Ja kaut kas kļūdas dēļ tika izlaists un pievienots vēlāk, tas tiek minēts kā papildinājums.
• Grozījumi ir biežāk sastopami korporatīvajā komunikācijā, savukārt papildinājumi ir biežāk sastopami literārajā pasaulē.
• Papildinājumi darījumos ar nekustamo īpašumu tiek uzskatīti par līguma daļu, savukārt grozījumi ir līguma sastāvdaļa tikai līdz tā parakstīšanai.
