REM pret kvazi REM
Gan REM, gan Quasi REM apzīmē tiesas jurisdikciju vai kontroli pār īpašumu, taču starp tiem ir zināma atšķirība būtības un satura ziņā. Termini “REM” un “Quasi in REM” nav bieži dzirdēti juridiskajā jomā, taču tie joprojām ir divi svarīgi jēdzieni. Šie noteikumi faktiski veido divu veidu jurisdikciju, kas tiesai ir pieejama attiecībā uz noteiktu īpašumu. REM jurisdikcijā tie ir pazīstami kā REM un Quasi, un tie būtībā piešķir tiesai varu pār noteiktu īpašumu, taču, kā minēts iepriekš, tie atšķiras pēc būtības un satura. Šo atšķirību var noteikt, izprotot abu terminu definīcijas.
Kas ir REM?
Tradicionāli termins “REM” cēlies no latīņu valodas frāzes “in Rem”, kas tiek interpretēta kā “pret lietu vai kas attiecas uz lietu”. Prasība tiesā REM ir saistīta ar strīdu par īpašumtiesībām, īpašumtiesībām vai tiesībām uz noteiktu īpašumu. Tādējādi darbība ir vērsta uz īpašumu. Šādā gadījumā tiesai ir tiesības noteikt īpašumtiesības uz īpašumu, kas būs saistošs visām pārējām prasībām, ko tradicionāli dēvē par “saistošiem visai pasaulei”. Termins “REM” liek domāt, ka tiesas prāva vai prasība ir balstīta tikai uz īpašumu un tāpēc tiesa nekoncentrējas uz īpašuma īpašnieku vai citām personām. Tas ir tāpēc, ka prasība nav vērsta pret privātpersonām, bet gan pret īpašumu. Tiesas galīgais spriedums par īpašuma statusu tiks pieņemts neatkarīgi no pašreizējām pretenzijām uz īpašumu. REM darbības ietver gan nekustamo, gan kustamo īpašumu. Ņemiet vērā, ka tiesa var īstenot REM jurisdikciju tikai tad, ja strīdus īpašums atrodas tiesas jurisdikcijas robežās. Piemēram, tiesai X ir jurisdikcija noteikt tiesības uz vīna dārzu X, bet ne vīna dārzu, kas atrodas Y. Turklāt tiesa var īstenot šo jurisdikciju tikai pēc tam, kad ieinteresētās puses ir pienācīgi un pietiekami informētas par prasību un ir tikušas dota iespēja izklāstīt savu lietu.
Tiesas prasība REM ir vērsta uz īpašumu, kuram ir jāatrodas tiesas jurisdikcijas robežās
Kas ir kvazi REM?
Turpretim tiesas prāva Quasi in REM netiek iesniegta, lai noteiktu tiesības uz noteiktu īpašumu. Daudzi ir aprakstījuši Quasi in REM kā ierobežotu personīgās jurisdikcijas veidu. Piemēram, Pīters dzīvo Francijā, bet Endijs Amerikā. Autoavārijā Francijā, kas notika Endija atvaļinājuma laikā, viņš ir ievainots. Endijs iesniedz tiesā prasību pret Pīteru Amerikā. Parasti tiesām Amerikā nav personīgās jurisdikcijas pār Pēteri, jo viņš dzīvo Francijā. Tomēr Pēterim pieder ferma, kas atrodas pilsētā, kurā dzīvo Endijs. Tādējādi Endijs var iesniegt prasību, lai panāktu rīkojumu, kas ļautu viņam izmantot Pētera fermu, lai apmierinātu prasību par ievainojumu pret Pīteru. Ja tiesa tam piekrīt, tā īsteno kvazi REM jurisdikcijā. Tas nozīmē, ka tā kontrolē atbildētāja īpašumu, kas atrodas tiesas jurisdikcijas robežās.
Vienkārši sakot, Quasi REM attiecas uz jurisdikcijas vai darbības veidu, kas balstās uz tādas personas īpašumu, kura nav tiesas jurisdikcijā. Šī jurisdikcija parasti tiek izmantota, ja prasītājs nevar saņemt personisku spriedumu pret atbildētāju. Tāpat kā REM jurisdikcijā, tiesa var īstenot Quasi REM jurisdikcijā tikai tad, ja īpašums atrodas tiesas jurisdikcijas robežās. Turklāt atbildētājam ir jābūt ieinteresētam īpašumā, un viņam/viņai jāsaņem paziņojums par prasību. Turklāt atbildētājam ir jādod iespēja izklāstīt savu lietu.
Kāda ir atšķirība starp REM un Quasi REM?
• REM attiecas uz prasību pret īpašumu, kuras mērķis ir noteikt īpašumtiesības uz šo īpašumu vai tiesības uz to.
• Kvazi in REM ir saistīta ar situāciju, kad atbildētāja īpašums tiek arestēts, lai apmierinātu prasītāja prasību. Tiesa nenosaka apķīlātās mantas tiesības vai īpašumtiesības.
• REM prasībā atbildētāju ir daudz, atšķirībā no Quasi in REM prasības, kur strīds ir par prasītāja prasību un atbildētāja īpašumu.
