Galvenā atšķirība starp dzīvokli un dupleksu ir tā, ka dzīvoklis ir viena vienība, kas savienota ar citām lielās, vienas ēkas vienībām, turpretim duplekss ir viena struktūra ar divām vienībām iekšpusē.
Dzīvokļi un divstāvu dzīvokļi ir divu veidu populāri izmitināšanas veidi mūsdienu pasaulē. Dzīvoklī var izmitināt daudzas vienības, savukārt dupleksā parasti ir divas vienības. Lai gan cilvēkiem dzīvokļos ir mazāk privātuma, viņi var baudīt labu drošību un daudzas greznas iespējas, kas ir kopīgas visiem ēkas iedzīvotājiem. No otras puses, divstāvu īpašnieki var baudīt lielāku privātumu.
Kas ir dzīvoklis?
Kondomijs (kondominijs) ir ēka, kas sadalīta vairākās vienībās ar atsevišķām īpašumtiesībām. Vārds “kondominium” tika pārņemts no latīņu valodas. Tas ir izveidots, vārdam "dominium", kas nozīmē īpašumtiesības, pievienojot priedēkli -con, kas nozīmē "kopā"; tāpēc šī vārda nozīme ir kopīpašums.
Kondos ir daudz kopīgu telpu, kas ir kopīpašums. Dzīvokļi drīzāk ir kā dzīvokļu kompleksi, nevis neatkarīgi un atsevišķi īpašumi. Ir arī “atsevišķi dzīvokļu īpašnieki”, un tie izskatās kā vienas ģimenes mājas; tomēr tādas teritorijas kā veļas mazgātavas, atpūtas vietas (baseini, golfa laukumi, tenisa korti, spa, vingrošanas zāles), gaiteņi, ielas, ēku ārpuse, kopējas inženierkomunikācijas un labierīcības ir kopīpašuma, un tās uztur kopienas asociācija.
Dažos dzīvokļos autostāvvietas ir izplatītas, savukārt ir dzīvokļi, kuros iedzīvotāji var iegādāties autostāvvietu vai garāžu un iegūt to īpašumā. Turklāt cilvēkiem, kas dzīvo dzīvokļos, ir iespēja baudīt daudzas iespējas, kas citādi būtu ļoti dārgas. Lai uzturētu īpašumu, par koplietošanas telpām, drošību un ēku apdrošināšanu, dzīvokļu īpašniekiem ir jāmaksā ikmēneša maksājums dzīvokļu asociācijai. Bet, ja tiek veikti lieli remontdarbi, tiem ir jāmaksā īpaša maksa, kas nav regulāra ikmēneša maksa, lai segtu izmaksas. Dzīvokļu īpašniekiem bieži vien nav problēmu uzturēt īpašumu, jo to dara dzīvokļu īpašnieku asociācija. Turklāt iedzīvotāji var dzīvot brīvi drošības dēļ. Taču viņiem ir jāizbauda kopīgās kopienas dzīve, kas dažkārt var ierobežot viņu privātumu.
Kas ir duplekss?
Duplekss attiecas uz divām viena otrai pievienotām mājas vienībām. Šīs divas mājas vienības ir atdalītas ar sienu. Divstāvu mājas ir pazīstamas arī kā "dvīņu mājas" vai "dvīņu mājas". Duplekss izskatās kā liela māja. Tomēr tai ir divas ieejas. Parasti tas ir vienas ģimenes mājas lielums. Daži dupleksi atrodas viens otram blakus, bet citi atrodas viens virs otra (divstāvu). Parasti duplekss pilnībā pieder vienai personai. Īpašnieks var izīrēt abas mājas ar autostāvvietu.
Tomēr dupleksa īpašnieks var arī palikt vienā vienībā un izīrēt otru. Izmantojot šo metodi, viņi var sekot līdzi otrai vienībai, vienlaikus saņemot ienākumus. Bet tas palielina īpašnieka pienākumus. Tajā pašā laikā īrniekiem dupleksā ir laiks izbaudīt savu brīvību par ievērojami zemāku likmi un mazāk pienākumu.
Kāda ir atšķirība starp Condo un Duplex?
Galvenā atšķirība starp dzīvokli un dupleksu ir tā, ka dzīvoklis ir viena vienība, kas savienota ar citām lielās, vienas ēkas vienībām, savukārt duplekss ir viena struktūra ar divām vienībām iekšpusē. Turklāt dzīvoklī ir vairāk iespēju un ērtības, piemēram, baseini, sporta zāles, veikali utt., nekā divstāvu dzīvoklī.
Šajā infografikā tabulas veidā ir norādītas atšķirības starp dzīvokli un dupleksu, lai veiktu salīdzinājumu.
Kopsavilkums - Condo vs Duplex
Kondo ir ēka, kas sadalīta vairākās vienībās ar atsevišķām īpašumtiesībām. Lai gan dažreiz tas ir lētāks, pērkot to, tam ir daudz izdevumu par ērtībām un ikmēneša maksājumiem. Cilvēkiem, kas dzīvo dzīvokļos, ir iespēja ērti izbaudīt daudzas iespējas, piemēram, baseinus, sporta zāles, dārzus un spa. Bet dzīvoklis var piedāvāt mazāk privātuma. Duplekss ir divas viena otrai pievienotas mājas vienības. Īpašnieki var izīrēt abas vienības vai dzīvot vienā un izīrēt otru. Duplekss ir dārgs, pērkot, bet nav citu izdevumu, piemēram, dzīvokļos. Tādējādi šis ir kopsavilkums par atšķirību starp dzīvokli un dupleksu.
