Brīnišķīga nauda pret drošības naudu
Nopelnītā nauda un drošības depozīts ir divi termini, kas jāsaprot atšķirīgi. Nopietna nauda ir kaut kas tāds, kas ir tuvu ieķīlāšanai, bet nedaudz atšķiras no tā. Nopietna nauda tiek maksāta par ticību. Tāpēc tas nav tik spēcīgs kā ķīla. Citiem vārdiem sakot, var teikt, ka nopietna nauda ir balstīta uz garantiju, bet ķīla ir balstīta uz drošību.
Lielai naudai nepieciešama pilnīga sapratne starp devēju un aizņēmēju. Drošības naudu pārsvarā pieprasa dzīvokļu iznomātāji un komercveikali. Tas tiek darīts, lai aizsargātu viņu dzīvokļus vai tirdzniecības vietas pret iespējamu īrnieku viltību. Daudzi strīdi un tiesvedības gadījumi tiek novēroti saistībā ar mājokļu īpašnieku pieprasītajām drošības iemaksām.
Pašvaldības tādējādi bija nākušas palīgā namīpašniekiem, ļaujot tiem ieturēt īrnieku iemaksātās drošības naudas arī pēc telpu atbrīvošanas. Tiesvedības gadījumā pašvaldības ir atļāvušas arī īrniekiem gūt zināmus procentus par namīpašnieku drošības naudu.
Lielākā nauda tiek dota ticībā, un tajā nav biznesa nodoma, savukārt drošības naudas iekasēšana notiek biznesa motīvu dēļ. Šī ir viena no galvenajām atšķirībām starp nopelnīto naudu un drošības naudu. Drošības noguldījumu gadījumā ir paļaušanās pamats, turpretim nopietnas naudas gadījumā nav pamata paļauties. Aizdevējs izrādīs uzticību saņēmējam tikai nopietnas naudas gadījumā.
Pusējam, kas veic priekšapmaksu drošības depozīta gadījumā, nav tiesību uzstāt uz naudas atdošanu, jo viņu saista līgums. Nav šāda līguma starp pusēm, ja runa ir par nopietnu naudu, kuras pamatā ir garantija.
