Galvenā atšķirība - darba interese un honorāra procenti
Minerālu ieguvei nepieciešami specializēti tehniskie un finanšu resursi, kas nepieder daudziem zemes īpašniekiem. Šī iemesla dēļ daudzi zemes īpašnieki iznomā savu īpašumu kalnrūpniecības uzņēmumam, kuram ir nepieciešamās prasmes un spējas iegūt tādus resursus kā nafta un gāze. Galvenā atšķirība starp darba procentiem un honorāru procentiem ir tāda, ka, lai gan darba procenti attiecas uz tiesībām, kas piešķirtas kalnrūpniecības uzņēmumam iegūt resursus no īpašuma, un tādā gadījumā zemes īpašnieks ir atbildīgs par pastāvīgajām izmaksām, kas saistītas ar ieguves darbībām, turpretim karaliskās tiesības ir tiesības. kur zemes īpašnieka izmaksas ir ierobežotas ar sākotnējo ieguldījumu.
Kas ir darba interese
Tiek saukti arī par “darbības procentiem”, darba procenti attiecas uz ieguldījumu veidu, kad īpašnieks ir atbildīgs par daļu no pastāvīgajām izmaksām, kas saistītas ar derīgo izrakteņu izpēti, urbšanu un ieguvi, pamatojoties uz skaidru naudu vai soda naudu. Rezultātā īpašnieks saņem daļu no peļņas (ražošanas daļu), ja ieguves darbība kļūst veiksmīga. Produkcijas daļu var arī nodot citai pusei pēc darba interešu īpašnieka ieskatiem. Puse, kas piešķir nomu, tiek saukta par “iznomātāju”, un puse, kurai tiek piešķirts nomas līgums, tiek saukta par “nomnieku”. Darba procentu ieņēmumu daļa ir summa, kas paliek pēc autoratlīdzības procentu daļas atskaitīšanas.
Darba interese parasti tiek radīta ar nomas līgumu, kurā zemes īpašnieks iznomā tiesības iegūt resursus operatoram, parasti kalnrūpniecības uzņēmumam. Nomas līgumu parasti piešķir uz laiku no viena līdz pieciem gadiem, kura laikā ieguves uzņēmumam ir tiesības veikt urbumus un iegūt resursus. Kad produkcija ir iegūta, nomas līgums paliek neskarts, kamēr ražošana turpinās.
Lielākā daļa darba procentu ienākumu tiek uzskatīti par pašnodarbinātības ienākumiem, tāpēc tos apliks ar nodokļiem Iekšējo ieņēmumu dienests (IRS). Tomēr daļa nodokļa var būt atskaitāma, jo zemes īpašniekam rodas ekspluatācijas izmaksas.
Kas ir autoratlīdzības procenti
Tas attiecas uz līgumu par derīgo izrakteņu tiesību nomu. Šajā kārtībā tiesības saglabājas zemes īpašniekam, slēdzot nomas līgumu ar energokompāniju. Autoratlīdzības procentos zemes īpašnieks nav atbildīgs par pastāvīgām darbības izmaksām, jo viņa ieguldījums ir ierobežots ar sākotnējo ieguldījumu. Taču īpašnieks ir tiesīgs saņemt daļu no ražošanas ienākumiem. Par izpēti, īpašuma attīstīšanu, ražošanu un ieguvi atbild enerģētikas uzņēmums, jo tiek apgalvots, ka zemes īpašniekam ir “nedarba intereses”. Ikmēneša ienākumus īpašniekiem izmaksā tik ilgi, kamēr īpašums sniedz ekonomisku labumu.
Ir 3 galvenie autoratlīdzības interešu veidi.
Zemes īpašnieka autoratlīdzības procenti
Šī ir zemes īpašnieka kompensācija par nomas piešķiršanu. Pašlaik tas tiek uzskatīts par 3/16th; tomēr tas mainīsies atkarībā no attiecīgās ražošanas zemes līmeņa.
Nepiedalās autoratlīdzības procenti
Zemes īpašnieks nedala prēmijas, nomas maksas no nomas vai tiesības pieņemt lēmumus par nomas līgumu izpildi.
Galvenais autoratlīdzības procents
Šīs tiesības saņemt ieņēmumus no resursu ražošanas bez ražošanas izmaksām. Īpašumtiesības beigsies, kad nomas līgums tiks izbeigts sakarā ar ražošanas beigām. Atšķirībā no autoratlīdzības procentiem, galvenās autoratlīdzības īpašniekam nepieder zem zemes esošie derīgie izrakteņi, viņš tikai iegūst no minerālu ražošanas
Zemes īpašnieku īpašās tiesības ir sadalītas nomas līgumā. Nomas nosacījumi bieži ir atkarīgi no iznomātās zemes apjoma, tuvuma pārbaudītām akām un ražotāju konkurences. Turklāt nomas līgums parasti dod urbšanas uzņēmumam tiesības izmantot virszemes zemi ražošanai. Tomēr tai ir jāsakopj īpašums vai jāsamaksā zaudējumi termiņa beigās.
1. attēls. Nafta ir viens no visvairāk iegūtajiem minerāliem pasaulē
Kāda ir atšķirība starp darba procentiem un honorāru procentiem?
Darba interese salīdzinājumā ar honorāru interesi |
|
| Darba procenti piešķir kalnrūpniecības uzņēmumam tiesības iegūt resursus no īpašuma, kurā zemes īpašnieks ir atbildīgs par pastāvīgajām izmaksām, kas saistītas ar ieguves darbībām. | Autoratlīdzības procenti dod tiesības kalnrūpniecības uzņēmumam iegūt resursus no īpašuma, un tādā gadījumā zemes īpašnieka izmaksas ir ierobežotas līdz sākotnējam ieguldījumam. |
| Iesaistīšanās ražošanā | |
| Darba interešu īpašnieks aktīvi pieņem ražošanas lēmumus. | Autoratlīdzības procentu īpašniekam nav tiesību būt iesaistītam ražošanas lēmumu pieņemšanā. |
| Tax | |
| Darba interešu īpašnieks var atskaitīt nemateriālās urbšanas un izstrādes izmaksas. | Nemateriālās urbšanas un izstrādes izmaksas autoratlīdzības procentu īpašnieks nevar atskaitīt no nodokļiem. |
Kopsavilkums - darba interese salīdzinājumā ar honorāru interesi
Galvenā atšķirība starp darba procentiem un honorāru procentiem joprojām ir zemes īpašnieka sākotnējais un pastāvīgais ieguldījums. Ja zemes īpašnieks iemaksā tikai ar sākumkapitālu, tie tiek klasificēti kā honorāra procenti, savukārt, ja zemes īpašnieks turpina iepludināt pastāvīgo kapitālu, tos sauc par darba procentiem.
