Bankrots pret tirgus atsavināšanu
Privātpersona, kuru apgrūtina augstāks parādu līmenis un līdzekļu trūkums parādu atmaksai, iespējams, saskaras ar bankrotu vai atsavināšanu. Tie atšķiras viens no otra, jo to ietekme uz saistību nepildītāju pusi ir ļoti atšķirīga. Tomēr daudzi cilvēki viegli sajaucas ar diviem terminiem un kļūdaini saprot, ka tie attiecas uz vienu un to pašu. Tomēr jāņem vērā, ka bankrots vai atsavināšana var negatīvi ietekmēt aizņēmēja uzticamību un nākotnē var apgrūtināt līdzekļu aizņemšanos no finanšu iestādēm. Nākamajā rakstā ir skaidri norādītas atšķirības starp bankrotu un atsavināšanu, kā tās ir savstarpēji saistītas un kāda var būt aizņēmēja kredītspējas ietekme.
Kas ir bankrots?
Personai ir iespēja pabeigt bankrotu, ja tā uzskata, ka pastāv risks zaudēt savus aktīvus (aktīvi parasti ir mājokļi, kas iegādāti ar hipotekāro kredītu no bankām). Personai ir iespēja iesniegt 7. vai 13. nodaļas bankrotu. Iesniedzot 13. nodaļā noteikto bankrotu, personai būs aptuveni 3–5 gadi, lai samaksātu savu parādu, un tiks piedāvāts atmaksas plāns, lai persona varētu novērst savas mājas ieķīlāšanu. Šī iespēja ļaus personai atmaksāt savus parādus saskaņā ar tiesā saskaņotu plānu, lai viņš varētu saglabāt savu mājokli, vienlaikus atmaksājot savus parādus lēnāk. 7. nodaļas bankrota pieteikums darbojas kā paziņojums par parādnieka nespēju samaksāt nenodrošinātos parādus. Nenodrošināts parāds ir jebkurš parāds, kas iegūts bez ķīlas, ko izmantot gadījumā, ja parādnieks nepilda saistības. Pie šādiem parādiem pieder kredītkaršu parāds, medicīnas rēķini u.c. Tomēr, tā kā hipotekārais kredīts nav bez ķīlas (nopirktā māja ir jāsaglabā kā ķīla, lai banka varētu pārdot un atgūt parādu gadījumā, ja aizņēmējs nepilda saistības), 7. nodaļa bankrota pieteikšana neattiecas uz hipotēku kredītiem.
Kas ir tirgus ierobežošana?
Lietošanas ierobežošana ir process, kurā hipotekārā kredīta ņēmējs tiek izlikts no mājokļa, pamatojoties uz to, ka viņš nespēj atmaksāt parādu. Ieķīlāšanas iemesls ir tas, ka aizņēmējs nespēj atmaksāt savus aizdevumus, un tāpēc ķīla (māja, uz kuru tika ņemta hipotēka) bankai ir jāapķīlā un jāpārdod, lai atgūtu nodarītos zaudējumus. Šis bija izplatīts scenārijs finanšu krīzes laikā, kad sprāga hipotekārās kreditēšanas burbulis. Daudziem, kas saskaras ar tiesību atņemšanu, ir vairākas iespējas sevi aizsargāt, no kurām viena ir bankrota aizpildīšana. Bankrota pieteikuma iesniegšana nenozīmē, ka aizņēmējam nebūs jāmaksā viss parāds, lai gan tas var kalpot kā pagaidu aizsardzība pret visu aktīvu zaudēšanu.
Bankrots pret tirgus atsavināšanu
Bankrots un atsavināšana iet roku rokā, lai gan to sekas un tiesvedība ir diezgan atšķirīgas. Gan bankrots, gan iekasēšana ir saistīti ar personām vai uzņēmumiem, kas saskaras ar likviditātes problēmām, nespējot atmaksāt parādu. Atsavināšana ir tad, kad aizņēmējam ir jāatdod ar bankas starpniecību iegādātais aktīvs gadījumos, kad viņš nespēj atmaksāt parādu, ko viņš ieguvis, lai iegādātos konkrēto aktīvu (piemēram, māju). No otras puses, bankrots tiek izmantots, lai apturētu atsavināšanu, jo bankrota pieteikums vai nu likvidēs nenodrošināto parādu (7. nodaļa), vai arī parāda atmaksas plāna konsolidācijai un koriģēšanai (13. nodaļa). Tomēr jāpatur prātā, ka gan bankrots, gan atsavināšana paliks aizņēmēja kredītvēstures pārskatā un ietekmēs viņa kredītspēju.
Kopsavilkums:
Kāda ir atšķirība starp bankrotu un ieķīlāšanu?
• Persona, kas ir apgrūtināta ar augstāku parādu līmeni un līdzekļu trūkumu parādu atmaksai, var saskarties ar bankrotu vai atsavināšanu.
• Personai ir iespēja iesniegt 7. vai 13. nodaļas bankrota pieteikumu, ja tā uzskata, ka pastāv risks zaudēt savus īpašumus. Bankrots ļaus aizņēmējam vai nu samazināt parādu, vai iegūt vieglāku atmaksas shēmu.
• Process, kurā hipotekārā kredīta ņēmējs tiek izlikts no mājokļa, ir pazīstams kā iekasēšana, un atsavināšana notiks, pamatojoties uz to, ka aizņēmējs nespēj atmaksāt savu parādu.
• Bankrota pieteikums parasti tiek iesniegts, lai apturētu iekasēšanu, lai atbrīvotu aizņēmēju no nenodrošinātiem parādiem (7. nodaļa) vai lai nodrošinātu parāda atmaksas plānu (13. nodaļa).
