Galvenā atšķirība - izsole pret tirgus atsavināšanu
Izsole un tirgus ierobežošana ir divas darījumu iespējas, kurās gan pircēji, gan pārdevēji var gūt maksimālu labumu. Galvenā atšķirība starp izsoli un atsavināšanu ir tāda, ka izsole ir preču vai pakalpojumu pirkšanas un pārdošanas process solīšanas ceļā, kurā prece tiek pārdota augstākās cenas solītājam, turpretim izsole ir procedūra, kurā aizdevējs pārņem aizņēmēja ieķīlāto īpašumu. viņš vai viņa neveic kredīta maksājumus. Pastāv saistība starp izsoli un atsavināšanu, jo atsavinātais īpašums tiek pārdots izsolē.
Kas ir izsole?
Izsole ir preču vai pakalpojumu pirkšanas un pārdošanas process, izmantojot solīšanu, kurā prece tiek pārdota augstākajam solītājam. Izsolē pārdevējs iegūst iespēju saņemt iespējami labāko cenu, piedāvājot preci vai pakalpojumu lielākam potenciālo pircēju skaitam. Gleznas, īpašumi, dārgakmeņi ir daži no visbiežāk izsolītajiem priekšmetiem.
Piem. Augstākā cena, kas jebkad samaksāta par gleznu izsolē, ir 179,4 miljoni USD 1995. gadā, kas bija par gleznu Les femmes d’Alger, Pablo Pikaso
Attēls 01: Izsole
Tālāk ir norādīti dažādi izsoļu veidi.
Absolūtā izsole
Šeit prece vai pakalpojums tiek pārdots augstākajam solītājam neatkarīgi no cenas. Tā kā nav noteiktas minimālās cenas, pārdevējs saskaras ar trūkumu, nesaņemot vēlamo cenu. Absolūtā izsole tiek saukta arī par izsoli bez rezerves.
Minimālās cenas izsole
Minimālās cenas izsolē pārdevējs pieņems piedāvājumus par publicēto minimālo cenu vai virs tās. Tas samazina risku pārdevējam, jo pārdošanas cena vienmēr būs virs minimālā pieņemamā līmeņa
Rezerves izsole
Zināma arī kā izsole, kurai nepieciešama apstiprināšana.
Kas ir tirgus ierobežošana?
Turpmākums ir procedūra, kurā aizdevējs pārņem aizņēmēja ieķīlāto īpašumu gadījumā, ja viņš neveic kredīta maksājumus. Ja aizņēmējs patur īpašumu kā ķīlu (ķīlu aktīvu kredīta atmaksas nodrošinājuma veidā), viņam ir pienākums katru mēnesi veikt kredīta atmaksas aizdevējam (finanšu iestādei vai individuālajam aizdevējam). Ja aizņēmējs nespēs veikt ikmēneša maksājumus pēc noteikta laika, aizdevējs sāks atsavināt kredītu. Jo tālāk aizņēmējs atpaliks, jo grūtāk būs izpildīt gaidāmos maksājumus.
Atsavināšanas likumi dažādās valstīs atšķiras, tāpēc aizdevējiem ir jāizpilda nepieciešamie kritēriji, lai nodrošinātu atsavināšanu.
Piem. Amerikas Savienotajās Valstīs 22 štatos ir nepieciešama tiesas piedziņa, t.i., aizdevējam ir jāvēršas tiesā, lai saņemtu atļauju veikt atsavināšanu, pierādot, ka aizņēmējs ir likumpārkāpējs.
Attēls 02: Īpašums tiek izsolīts un pārdots ar ieķīlāto ieķīlāšanu.
Ja tiesas apstiprinās atsavināšanu, īpašums tiks izsolīts un pārdots augstākajam solītājam. Noteiktās situācijās aizdevējs var piekrist veikt dažas korekcijas aizņēmēja atmaksas grafikā, lai aizkavētu vai neveiktu atsavināšanu. Šī procedūra ir pazīstama kā hipotēkas pārveidošana.
Kādas ir līdzības starp izsoli un tirgus ierobežošanu?
Gan izsolē, gan īpašuma atsavināšanā prece/pakalpojums vai īpašums tiks pārdots par augstāko nosolīto cenu
Kāda ir atšķirība starp izsoli un tirgus atsavināšanu?
Izsole pret tirgus atsavināšanu |
|
| Izsole ir preču vai pakalpojumu pirkšanas un pārdošanas process, solot solīšanu, kurā prece tiek pārdota augstākās cenas solītājam. | Turpmākums ir procedūra, kurā aizdevējs pārņem aizņēmēja ieķīlāto īpašumu gadījumā, ja viņš neveic kredīta maksājumus. |
| Parāda atmaksa | |
| Parāda atmaksa nav iesaistīta izsolē. | Turpmākums tiks slēgts, jo netiks izpildītas saistības par parāda atmaksu. |
| Izmantojiet | |
| Notiek izsoles, lai nodotu īpašumtiesības preces un pakalpojumus plašā diapazonā. | Turpmākums ir galvenokārt attiecināms uz īpašumu. |
Kopsavilkums - izsole pret tirgus atsavināšanu
Atšķirību starp izsoli un tirgus ierobežošanu var izskaidrot ar vairākiem faktoriem. Kamēr preces un pakalpojumi tiek piedāvāti izsolē augstākajam solītājam, aizdevējs pārņem ieķīlāto īpašumu, ja aizņēmējs neveic kredīta maksājumus. Tā kā atsavinātais īpašums tiks pārdots izsolē, tad kā izsoles priekšnoteikumu var skaidrot arī atsavināšanas procedūru.
Lejupielādēt PDF versiju par izsoli pret tirgus ierobežošanu
Varat lejupielādēt šī raksta PDF versiju un izmantot to bezsaistē, kā norādīts citēšanas piezīmēs. Lūdzu, lejupielādējiet PDF versiju šeit Atšķirība starp izsoli un tirgus ierobežošanu.
