Pakts pret līgumu
Atšķirība starp paktu un līgumu nav nosakāma no pirmā acu uzmetiena. Patiešām, ņemot vērā to, ka abi termini tiek brīvi interpretēti kā solījums starp divām vai vairākām personām, atšķirība starp šiem diviem kļūst neskaidrāka. Termins līgums nav nekas neparasts vārds, un mēs visi esam dzirdējuši tā lietošanu ikdienas sarunās. Tomēr pakts ir mazāk pazīstams. Galvenais, lai izprastu atšķirību starp terminiem, ir rūpīgi izpētīt to definīcijas. Tikai tad atšķirība kļūst acīmredzama.
Kas ir pakts?
Paktība ir definēta kā vienošanās vai rakstisks solījums starp divām vai vairākām pusēm, kas ir apņemšanās kaut ko darīt vai atturēties no tā. Tādējādi vienošanās, kas prasa veikt kādu darbību, tiek saukta par “apstiprinošu derību”, savukārt vienošanās, kas ierobežo vai attur personu no kaut ko veikt, tiek saukta par “negatīvu derību”. Citiem vārdiem sakot, līgums ir līguma veids un ietilpst līgumu kompetencē kopumā. Persona, kas dod ķīlu vai solījumu, tiek saukta par derības slēdzēju, savukārt personu, kurai šāds solījums tiek dots, sauc par derības ņēmēju. Turklāt līgumā ir iekļautas arī derības, tādējādi veidojot līguma daļu. Dažos gadījumos tas var būt īpašs līguma nosacījums. Piemēram, derības vai ķīlas ir iekļautas nekustamā īpašuma pārdošanas līgumos vai aktos.
Derības būtība var izpausties vairākos veidos: tā var būt savstarpēja derība, kurā abas puses vienojas kaut ko veikt vienlaikus; tā var būt atkarīga derība vai pat neatkarīga derība. Tomēr tiesību aktos līguma jēdziens bieži tiek dzirdēts un lietots attiecībā uz nekustamo īpašumu, īpaši attiecībā uz zemi un zemes izmantošanu. Tās ir zināmas arī kā īstas derības. Reālas derības ir nosacījumi, kas saistīti ar īpašuma līgumu. Šādas derības tiek iedalītas vairākās kategorijās, proti, derības, kas attiecas uz zemi, un derības par īpašumtiesībām. Līgumi, kas attiecas uz zemi, parasti ierobežo vai nosaka zemes izmantošanu. Tā, piemēram, līgumā būs noteikts, ka personai pieder zeme, uz kuru attiecas ierobežojums, ka zemi drīkst izmantot tikai lauksaimniecības vajadzībām. Īpašumtiesību līgumi parasti paredz jaunajam zemes īpašniekam noteiktus aizsardzības pasākumus vai priekšrocības. Šajos paktos ietilpst līgums par seisīnu, līgums par nodošanas tiesībām, derība pret apgrūtinājumiem, derība par klusu baudīšanu, garantijas līgums un citi. Kopā šādas derības nodrošina, ka persona, kuras valdījumā vai īpašumā ir zeme, bauda klusu valdījumu un ir aizsargāta no ārējām prasībām, tiesībām vai jebkādiem citiem apgrūtinājumiem.
Olsteras pakts, 1912. gads
Kas ir līgums?
Vienkārši sakot, līgums ir mutisks vai rakstisks solījums, kas ir izpildāms ar likumu. Likumā tā ir definēta kā brīvprātīga vienošanās starp divām vai vairākām pusēm, kuras paredz radīt juridiskas saistības, kurā ir solīts veikt vai veikt kādu darbu vai pakalpojumu par vērtīgu atlīdzību vai labumu. Līgums ir izplatīta parādība. To bieži izmanto darījumos starp uzņēmumiem, korporācijām, bankām, zemes īpašniekiem un citos darījumos. Protams, ar rakstisku vai mutisku solījumu starp divām pusēm kaut ko izpildīt nav pietiekams, lai izveidotu juridisku līgumu. Lai līgums būtu likumīgs, tajā ir jāietver noteikti elementi: pirmkārt, ir jābūt piedāvājumam un šī piedāvājuma akceptam; otrkārt, jābūt nodomam starp pusēm izveidot tiesiskas attiecības; vienošanās jānoslēdz par vērtīgu atlīdzību, piemēram, samaksu; pusēm ir jābūt tiesībspējīgām slēgt līgumu un līguma priekšmetam vai priekšmetam jābūt tiesiskam.
Līgumiem var būt dažādas formas, un līgumu struktūra ir atkarīga no līguma veida un pusēm. Līgumu piemēri ir vienošanās par pakalpojuma sniegšanu vai vienošanās par noteiktu preču apmaiņu.
Kāda ir atšķirība starp paktu un līgumu?
Tādējādi atšķirība starp derību un līgumu ir acīmredzama. Līgums atspoguļo plašu jomu, jo tas attiecas uz juridiski saistošu vienošanos vai solījumu starp divām vai vairākām pusēm, savukārt līgums ir līguma veids.
Pakta un līguma definīcija:
• Pakts ir vienošanās vai rakstisks solījums starp divām vai vairākām pusēm, kas ir apņemšanās kaut ko darīt vai atturēties no tā. Tādējādi tas ir līguma veids un dažos gadījumos var būt daļa no paša līguma.
• Līgums ir divu vai vairāku pušu brīvprātīga vienošanās, kuras mērķis ir radīt juridiskas saistības, kurā ir solīts veikt vai veikt kādu darbu vai pakalpojumu par vērtīgu atlīdzību vai labumu. Tas ir izpildāms ar likumu.
Pakta un līguma jēdziens:
• Derība var būt savstarpēja derība, kurā abas puses vienojas kaut ko veikt vienlaikus, vai arī tā var būt atkarīga vai neatkarīga derība.
• Līgumā ir jāietver noteikti elementi, lai tas būtu izpildāms saskaņā ar likumu.
– ir jābūt piedāvājumam un šī piedāvājuma pieņemšanai, – jābūt nodomam izveidot tiesiskās attiecības starp pusēm, – līgums ir jānoslēdz par vērtīgu atlīdzību, piemēram, maksājumu, – pusēm jābūt spējīgām slēgt līgumu, – līguma priekšmetam jābūt likumīgam.
Pakta un līguma piemēri:
• Derību piemēri ir savstarpējas derības, ierobežojošas derības, derības pret apgrūtinājumiem, derība klusai baudīšanai un citas.
• Līgumu piemēri ir vienošanās par pakalpojuma sniegšanu vai vienošanās par noteiktu preču apmaiņu.
