Patiesā vērtība pret tirgus vērtību
Ir daudzas metodes, ko uzņēmums var izmantot, lai novērtētu savus aktīvus. Uzņēmumi bieži veic uzņēmuma rīcībā esošo aktīvu vērtības analīzi, lai noskaidrotu uzņēmuma kopējo vērtību un noskaidrotu, cik daudz uzņēmums varētu nopelnīt, ja aktīvs tiktu atsavināts. Divas populāras metodes, ko izmanto aktīvu novērtēšanai, ir tirgus vērtība un patiesā vērtība. Rakstā ir sniegts visaptverošs skaidrojums par divām metodēm, kas tiek izmantotas aktīvu novērtēšanai, un paskaidrots, kā šīs metodes ir līdzīgas un atšķiras viena no otras.
Kas ir tirgus vērtība?
Tirgus vērtība ir cena, par kādu aktīvu var nopirkt vai pārdot atklātā tirgū. Tomēr tas nenozīmē, ka tirgus vērtība ir tā pati cena, par kādu aktīvs tika iegādāts, jo cena būtu svārstījusies atkarībā no tirgus apstākļiem un var būt vairāk vai mazāk vērta nekā cena, kas tika samaksāta, to iegādājoties. Aktīva tirgus vērtību noteiks šī aktīva piedāvājums un pieprasījums tirgū. Jebkura aktīva tirgus vērtību parasti nosaka profesionāli vērtētāji, kuri, nosakot tirgus vērtību, ņem vērā vairākus svarīgus faktorus. Tomēr jāņem vērā, ka dažādās valsts daļās pārdotajiem aktīviem var būt atšķirīga tirgus vērtība un aktīva vērtība lielā mērā ir atkarīga no tā atrašanās vietas.
Kas ir patiesā vērtība?
Patiesā vērtība ir aktīva vērtība, kas iegūta, izmantojot dažādus finanšu modeļus. Šādos modeļos tiek ņemti vērā finanšu un ekonomiskie faktori, lai iegūtu aktīva patieso vērtību. Lielākā daļa modeļu izmanto līdzīgu pieeju, kurā aktīva patiesā vērtība tiek noteikta, diskontējot paredzamās nākotnes naudas plūsmas, ko var nopelnīt no aktīva. Patiesajai vērtībai ir arī patiesi jāatspoguļo aktīva vērtība un ka piešķirtā vērtība ir “godīga”. Patiesā vērtība ir cena, ko par to maksās puse, kas vēlas iegādāties aktīvu. Šī vērtība var būt augstāka vai zemāka par tirgus vērtību atkarībā no tā, cik vērtīga tā ir pusei, kas iegādājas aktīvu.
Kāda ir atšķirība starp patieso vērtību un tirgus vērtību?
Patiesā vērtība un tirgus vērtība ir rādītāji, ko bieži izmanto, nosakot aktīva vērtību. Lai gan tie var izklausīties līdzīgi, veids, kādā katrs tiek aprēķināts, ir diezgan atšķirīgs. Tirgus vērtība ir vērtība, par kādu aktīvu var nopirkt un pārdot tirgū. Aktīva tirgus vērtību noteiks tā pieprasījums un piedāvājums. Aktīva patiesā vērtība tiek aprēķināta, izmantojot finanšu modeļus, kuros ņemta vērā nākotnes naudas plūsmu pašreizējā vērtība, kas var tikt radīta no aktīva. Patiesā vērtība ne vienmēr ir vienāda ar tirgus vērtību, un tā var būt lielāka vai zemāka atkarībā no tā, cik vērtīgs aktīvs ir pircējam.
Kopsavilkums:
Patiesā vērtība pret tirgus vērtību
• Patiesā vērtība un tirgus vērtība ir rādītāji, kurus bieži izmanto, nosakot aktīva vērtību.
• Tirgus vērtība ir cena, par kādu aktīvu var nopirkt vai pārdot atklātā tirgū.
• Aktīva tirgus vērtību noteiks tā pieprasījums un piedāvājums.
• Patiesā vērtība ir aktīva vērtība, kas iegūta, izmantojot dažādus finanšu modeļus. Šādos modeļos tiek ņemti vērā finanšu un ekonomiskie faktori, lai iegūtu aktīva patieso vērtību.
• Patiesā vērtība ne vienmēr ir vienāda ar tirgus vērtību, un tā var būt lielāka vai zemāka atkarībā no tā, cik vērtīgs aktīvs ir pircējam.
